Gliwice. Cztery oferty na pierwszy etap rewitalizacji ruin Teatru Victoria

Gliwicki samorząd przygotowuje rewitalizację ruin Teatru Victoria w ścisłym centrum miasta i utworzenie Kwartały Kultury wokół nich. W przetargu na przebudowę do 2028 r. sali w ruinach miasto dostało cztery oferty; wszystkie przekraczają budżet. W kolejnym etapie na potrzeby kulturalne adaptowane ma być otoczenie.

Lokalny samorząd ogłosił przetarg na pierwszy etap rewitalizacji ruin Teatru Victoria w ścisłym centrum miasta w grudniu ub. roku. Ma to być początek wieloletniego przedsięwzięcia obejmującego modernizację ruin teatru oraz stworzenie wokół nich Gliwickiego Kwartału Kultury.

Jak przekazał w piątek magistrat Gliwic, przy szacowanej wartości zamówienia 48,6 mln zł wpłynęły cztery oferty: Wodpol, Mikor Inż. i PBO Śląsk zaproponowały cenę blisko 62 mln zł, Texom 73 mln zł, Arco System 77,5 mln zł i Mostostal Zabrze z GPBP 85,7 mln zł.

Komisja przetargowa analizuje złożone oferty. Wcześniej miasto założyło, że prace powinny rozpocząć się we wrześniu 2026 r., a sala w ruinach zostanie przebudowana w perspektywie drugiej połowy 2028 r. Obecnie samorząd zakłada przekazanie placu budowy w IV kw. br.

Wybudowany w 1890 r. gliwicki teatr był kompleksem rozrywkowym, z lokalami usługowymi, kawiarnią, hotelem, kabaretem, kinem, łaźnią i pływalnią. Obiekt był centrum życia kulturalnego miasta i siedzibą zespołów teatralnych. Pod koniec II wojny światowej został spalony. Zrujnowana sala teatralna zaczęła ponownie działać w 1996 r., miejsce stało się znów przestrzenią przedsięwzięć artystycznych.

W 2021 r. miasto powołało Centrum Kultury Victoria - z siedzibą w innym miejscu, jednak wykorzystujące ruiny. Odtąd też trwały prace koncepcyjne nad ich rewitalizacją i szerszym wykorzystaniem.

W październiku br. miasto poinformowało, że inwestycja będzie prowadzona w dwóch etapach. Pierwszy obejmie przebudowę wnętrz i odbudowę konstrukcji budynku teatru. Otoczenie ruin (w tym parking, aleja Przyjaźni i siedziba CK Victoria) oraz piwnice teatru mają zostać zaaranżowane w drugim etapie.

W pierwszym etapie m.in. wzmocnione zostaną fundamenty i elementy konstrukcyjne ruin, a w obiekcie ma powstać dostępna przez cały rok sala widowiskowa z obrotową sceną i widownią na ok. 400 osób (ponad 300 na parterze i ok. 90 na balkonie), z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni.

Zachowany ma zostać oryginalny, surowy charakter ruin, choć wprowadzone zostaną współczesne rozwiązania techniczne i funkcjonalne np. zamiast klasycznych teatralnych foteli będą siedzenia przenośne, sala ma też zyskać ogrzewanie i nowoczesną elektroakustykę. Przebudowana będzie strefa wejściowa z foyer i zapleczem administracyjnym, a całość zostanie dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, z windą, toaletami i informacją wizualną. Wzmocnione zostaną elewacje budynku, a od strony al. Przyjaźni pojawią się neon i ekran ledowy.

Rewitalizację ujęto w Wieloletniej Prognozie Finansowej Gliwic, z budżetem zmniejszonym na ostatniej sesji Rady Miasta w 2025 r. z początkowych 152 mln zł do 111,9 mln zł. Miasto planuje zabiegać o dofinansowanie z funduszy unijnych (w instrumencie Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych - ZIT).

Docelowo Gliwicki Kwartał Kultury ma zintegrować ruiny z nowymi funkcjami i przestrzeniami publicznymi w kwartale ulic Zwycięstwa, Barlickiego, Dworcowej i Kłodnickiej. Miasto myśli o utworzeniu tam wielofunkcyjnej przestrzeni z miejscem na wystawy, rekreację, usługi kawiarniane czy organizację warsztatów dla środowisk artystycznych.

Prace koncepcyjne w tej kwestii prowadzi Biuro Urbanisty Miasta w ramach Metropolitalnej Szkoły Prototypowania GZM. Konkurs urbanistyczno-architektoniczny – o charakterze realizacyjnym – gliwicki samorząd planuje ogłosić w drugim kwartale 2026 r.

Realizacja całego Gliwickiego Kwartału Kultury, którego szacunkowe koszty będzie można określić po konkursie, planowana jest po 2028 r.

Obecnie ruiny Teatru Victoria mogą być wykorzystywane w ograniczonym stopniu od wiosny do późnego lata (w tym roku planowo do końca września). Do użytku dopuszczony jest parter z salą mieszczącą do 300 osób.