Nowojorski architekt Thomas Phifer oprócz Muzeum Sztuki Nowoczesnej zaprojektował też przy Pałacu Kultury Nauki teatr – siedzibę TR Warszawa. Muzeum białe, teatr czarny. Władze Warszawy szacują, że ten drugi budynek pojawi się w przestrzeni miasta około 2030 r. Budowę podzielono bowiem na raty.

Zrobiliśmy kolejny krok do tworzenia Nowego Centrum Warszawy a to jednocześnie świetne wiadomości dla TR Warszawa. Będzie to wyjątkowe miejsce, gdzie sztuka i kultura stanowią serce stolicy - zapowiada entuzjastycznie wiceprezydent Aldona Machnowska-Góra. Ale do teatru jeszcze daleka droga.

Dwa gmachy przy nowym pl. Centralnym - Muzeum Sztuki Nowoczesnej i TR Warszawa, w założeniu miały powstać równocześnie. Nie udało się z powodów finansowych. Gdy ratusz ogłosił pierwszy przetarg na teatr (a budowa MSN już trwała), ceny ofert okazały się kosmiczne. Podczas gdy ratusz szacował koszty na ok. 280 mln zł, oferenci zażyczyli sobie ponad dwa razy tyle! Najtańsza oferta opiewała na 643 mln zł.